Valeur de la maison de 100m2 d Rue du Onze Novembre à Saint Alban

Estimation théorique

d Rue du Onze Novembre,31140 Saint Alban (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Rue du Onze Novembre,31140-Saint Alban indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucamville (31022), comprenant 8782 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-204RUE DES CHARDONNERETS498649325500€3321€
2021-10-204RUE DES CHARDONNERETS498649325500€3321€
2020-10-145RUE ALAIN SAVARY496722274500€2859€
2020-10-145RUE ALAIN SAVARY496722274500€2859€
2022-04-2618RUE DU ONZE NOVEMBRE490151274860€3054€
2022-04-2618RUE DU ONZE NOVEMBRE490151274860€3054€
2020-12-0918RUE DU ONZE NOVEMBRE490151232000€2578€
2020-12-0918RUE DU ONZE NOVEMBRE490151232000€2578€
2022-12-0718RUE DU ONZE NOVEMBRE490152240774€2675€
2022-12-0718RUE DU ONZE NOVEMBRE490152240774€2675€
2021-06-1018RUE DU ONZE NOVEMBRE490239258100€2868€
2021-06-1018RUE DU ONZE NOVEMBRE490239258100€2868€
2020-07-276IMP RENE ARNAUD493536290000€3118€
2020-07-276IMP RENE ARNAUD493536290000€3118€
2024-01-3017IMP GEORGES BIZET4810200000€2469€
2024-01-3017IMP GEORGES BIZET4810200000€2469€
2024-02-216IMP ALBERT CAMUS4810216360€2671€
2024-02-216IMP ALBERT CAMUS4810216360€2671€
2021-02-158IMP ALBERT CAMUS4810233950€2888€
2021-02-158IMP ALBERT CAMUS4810233950€2888€
2022-04-229IMP GEORGES BIZET4810198000€2444€
2022-04-229IMP GEORGES BIZET4810198000€2444€
2022-10-275RUE JEAN COCTEAU481206249730€3083€
2022-10-275RUE JEAN COCTEAU481206249730€3083€
2023-01-163RUE DES MUSICIENS260481250000€4167€
2023-01-163RUE DES MUSICIENS260481250000€4167€
2021-07-198IMP RENE ARNAUD493532290000€3118€
2021-07-198IMP RENE ARNAUD493532290000€3118€
2023-09-215RUE DES COQUELICOTS494500305000€3245€
2023-09-215RUE DES COQUELICOTS494500305000€3245€
2022-08-1020RUE DES MUSICIENS481324275000€3395€
2022-08-1020RUE DES MUSICIENS481324275000€3395€
2020-12-1020RUE JEAN COCTEAU481206229320€2831€
2020-12-1020RUE JEAN COCTEAU481206229320€2831€
2021-01-0710IMP RENE ARNAUD493557300000€3226€
2021-01-0710IMP RENE ARNAUD493557300000€3226€
2023-07-3110IMP RENE ARNAUD493557396800€4267€
2023-07-3110IMP RENE ARNAUD493557396800€4267€
2020-10-3117RUE JEAN COCTEAU481210223370€2758€
2020-10-3117RUE JEAN COCTEAU481210223370€2758€
2021-11-2331RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184146580403650€2765€
2021-11-2331RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184146580403650€2765€
2020-11-2014IMP MOZART493540303500€3263€
2020-11-2014IMP MOZART493540303500€3263€
2021-09-234AV DE FRONTON51361395445000€3272€
2021-09-234AV DE FRONTON51361395445000€3272€
2020-11-2421RUE CAMILLE ST SAENS395490325000€3421€
2020-11-2421RUE CAMILLE ST SAENS395490325000€3421€
2020-10-274RUE DU ONZE NOVEMBRE51460200000€1370€
2020-10-274RUE DU ONZE NOVEMBRE51460200000€1370€
2021-04-141IMP MASSENET499568317390€3206€
2021-04-141IMP MASSENET499568317390€3206€
2024-04-0810RUE LOUIS VIGUIE596600338600€3527€
2024-04-0810RUE LOUIS VIGUIE596600338600€3527€
2020-12-188RUE DU HUIT MAI 1945599409180000€1818€
2020-12-188RUE DU HUIT MAI 1945599409180000€1818€
2023-04-1937AV DE FRONTON396468280000€2917€
2023-04-1937AV DE FRONTON396468280000€2917€
2023-08-3022RUE MARCEL CERDAN5130773362650€2790€
2023-08-3022RUE MARCEL CERDAN5130773362650€2790€
2022-11-178IMP DES PINSONS493586320600€3447€
2022-11-178IMP DES PINSONS493586320600€3447€
2022-12-1611RUE DU 8 MAI 19454120500276950€2308€
2022-12-1611RUE DU 8 MAI 19454120500276950€2308€
2022-12-273AV DE VILLEMUR490452270800€3009€
2022-12-273AV DE VILLEMUR490452270800€3009€
2020-06-3032RUE MARCEL CERDAN5128720339100€2649€
2020-06-3032RUE MARCEL CERDAN5128720339100€2649€
2021-11-262IMP MOZART61381300400000€2899€
2021-11-262IMP MOZART61381300400000€2899€
2020-12-293RUE DE RAUDELAUZETTE487858287200€3301€
2020-12-293RUE DE RAUDELAUZETTE487858287200€3301€
2020-10-222IMP DU MARIEL479597230000€2911€
2020-10-222IMP DU MARIEL479597230000€2911€
2021-12-094IMP DEGAS358422210000€3621€
2021-12-094IMP DEGAS358422210000€3621€
2020-10-132RUE LEON BLUM1037842631550000€4101€
2020-10-132RUE LEON BLUM1037842631550000€4101€
2020-12-222RUE LEON BLUM10378426311190000€29603€
2020-12-222RUE LEON BLUM10378426311190000€29603€
2020-06-263RUE DE RAUDELAUZETTE499610230000€2323€
2020-06-263RUE DE RAUDELAUZETTE499610230000€2323€
2020-08-273IMP CESARINO4106121298800€2819€
2020-08-273IMP CESARINO4106121298800€2819€
2022-04-0411RUE DEODAT DE SEVERAC4110966219990€2000€
2022-04-0411RUE DEODAT DE SEVERAC4110966219990€2000€
2021-10-296RUE TOULOUSE LAUTREC496824321060€3344€
2021-10-296RUE TOULOUSE LAUTREC496824321060€3344€
2021-04-0251AV DU SERS61100274750€2498€
2021-04-0251AV DU SERS61100274750€2498€
2020-07-2711CHE DE LESPINASSE4900215000€2389€
2020-07-2711CHE DE LESPINASSE4900215000€2389€
2021-12-103IMP DU MARIEL479757235000€2975€
2021-12-103IMP DU MARIEL479757235000€2975€
2020-03-2416RUE TOULOUSE LAUTREC491796280000€3077€
2020-03-2416RUE TOULOUSE LAUTREC491796280000€3077€
2020-12-18213RTE DE FRONTON390347155000€1722€
2020-12-18213RTE DE FRONTON390347155000€1722€
2020-10-2311AV DE VILLEMUR492493165000€1793€
2020-10-2311AV DE VILLEMUR492493165000€1793€
2022-09-1913RUE TOULOUSE LAUTREC5111685314415€2833€
2022-09-1913RUE TOULOUSE LAUTREC5111685314415€2833€
2023-02-1380AV DU SERS472539260140€3613€
2023-02-1380AV DU SERS472539260140€3613€
2022-01-2513CHE DE LESPINASSE5110414382400€3476€
2022-01-2513CHE DE LESPINASSE5110414382400€3476€
2023-10-272PL D'OCCITANIE499512294000€2970€
2023-10-272PL D'OCCITANIE499512294000€2970€
2021-02-1141CHE DES CARRIERES510547856667€540€
2021-02-1141CHE DES CARRIERES510547856667€540€
2022-01-137IMP DES ROSES5118309272850€2312€
2022-01-137IMP DES ROSES5118309272850€2312€
2022-02-189CHE DE LESPINASSE5110759359800€3271€
2022-02-189CHE DE LESPINASSE5110759359800€3271€
2024-04-266RUE MAURICE UTRILLO360364259000€4317€
2024-04-266RUE MAURICE UTRILLO360364259000€4317€
2021-06-2284AV DU SERS488610290370€3300€
2021-06-2284AV DU SERS488610290370€3300€
2024-04-185IMP DES ROSES4100456250000€2500€
2024-04-185IMP DES ROSES4100456250000€2500€
2022-09-0739CHE DES CARRIERES475472220000€2933€
2022-09-0739CHE DES CARRIERES475472220000€2933€
2022-09-2357AV DE FRONTON5200629350615€1753€
2022-09-2357AV DE FRONTON5200629350615€1753€
2022-12-0813AV DE VILLEMUR365571216000€3323€
2022-12-0813AV DE VILLEMUR365571216000€3323€
2022-08-0411RUE DES ROSIERS6145610392750€2709€
2022-08-0411RUE DES ROSIERS6145610392750€2709€
2020-09-23179CHE DES BOURDETTES487995344000€3954€
2020-09-23179CHE DES BOURDETTES487995344000€3954€
2022-08-1910RUE DES VIOLETTES467272260000€3881€
2022-08-1910RUE DES VIOLETTES467272260000€3881€
2022-06-279RUE DES VIOLETTES467273294800€4400€
2022-06-279RUE DES VIOLETTES467273294800€4400€
2022-09-065RUE DES VIOLETTES465374257500€3962€
2022-09-065RUE DES VIOLETTES465374257500€3962€
2024-06-206RUE DES VIOLETTES480373270000€3375€
2024-06-206RUE DES VIOLETTES480373270000€3375€
2020-12-11108RTE DE FRONTON6144951950000€6597€
2020-12-11108RTE DE FRONTON6144951950000€6597€
2022-10-1186QUARTIER DE LA CARRIERE6911038390000€4286€
2022-10-1186QUARTIER DE LA CARRIERE6911038390000€4286€
2022-07-0130RUE TOULOUSE LAUTREC51301015280000€2154€
2022-07-0130RUE TOULOUSE LAUTREC51301015280000€2154€
2022-03-146RUE LEON BLUM6141564323000€2291€
2022-03-146RUE LEON BLUM6141564323000€2291€
2021-12-1023RUE JULES VERNE5110900365090€3319€
2021-12-1023RUE JULES VERNE5110900365090€3319€
2022-07-192RUE DES MARGUERITES5100664313500€3135€
2022-07-192RUE DES MARGUERITES5100664313500€3135€
2023-07-2132RUE TOULOUSE LAUTREC4105616238100€2268€
2023-07-2132RUE TOULOUSE LAUTREC4105616238100€2268€
2022-07-2810CHE MAZURIE4780300000€3846€
2022-07-2810CHE MAZURIE4780300000€3846€
2021-08-125RUE DES ROSIERS498629327270€3339€
2021-08-125RUE DES ROSIERS498629327270€3339€
2022-06-081RUE DES ROSIERS6169643586150€3468€
2022-06-081RUE DES ROSIERS6169643586150€3468€
2021-05-3131CHE DES CARRIERES5116560339000€2922€
2021-05-3131CHE DES CARRIERES5116560339000€2922€
2023-12-20173CHE DES BOURDETTES4104588281000€2702€
2023-12-20173CHE DES BOURDETTES4104588281000€2702€
2022-12-095IMP MAZURIE4120657325000€2708€
2022-12-095IMP MAZURIE4120657325000€2708€
2022-06-0812RUE LEON BLUM3100679230000€2300€
2022-06-0812RUE LEON BLUM3100679230000€2300€
2022-10-1381AV DU SERS377490244500€3175€
2022-10-1381AV DU SERS377490244500€3175€
2021-04-0817RUE ANTONIN BACOU598232252950€2581€
2021-04-0817RUE ANTONIN BACOU598232252950€2581€
2020-12-1114IMP DES HORTENSIAS6153822570000€3725€
2020-12-1114IMP DES HORTENSIAS6153822570000€3725€
2021-09-0720IMP ANTONIN OLIVIER41131006283000€2504€
2021-09-0720IMP ANTONIN OLIVIER41131006283000€2504€
2023-07-20169CHE DES BOURDETTES4640211000€3297€
2023-07-20169CHE DES BOURDETTES4640211000€3297€
2021-02-1111RUE JULES VERNE489604283500€3185€
2021-02-1111RUE JULES VERNE489604283500€3185€
2023-01-2012RUE MATISSE493776285000€3065€
2023-01-2012RUE MATISSE493776285000€3065€
2021-02-0515RUE DES TULIPES4110279256670€2333€
2021-02-0515RUE DES TULIPES4110279256670€2333€
2021-07-298RUE DES TULIPES490258180000€2000€
2021-07-298RUE DES TULIPES490258180000€2000€
2021-02-0427CHE DES CARRIERES490627328140€3646€
2021-02-0427CHE DES CARRIERES490627328140€3646€
2022-03-25110AV DU SERS5121632397000€3281€
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2020-05-1910IMP DES PINS6130515354800€2729€
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2020-10-0926CHE MAZURIE4145524361450€2493€
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2024-01-0912IMP DES PINS495258260400€2741€
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2024-05-2428AV DE VILLEMUR494256292000€3106€
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2020-10-2726CHE MAZURIE4108413304600€2820€
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2024-03-19165CHE DES BOURDETTES488328237000€2693€
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2021-06-1110IMP MAURICE RAVEL51391909280000€2014€
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2023-09-2034RUE ANTONIN BACOU473241227000€3110€
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2020-09-0136CHE DE LA PLAINE ANDRAU3620155000€2500€
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2021-04-1236CHE DE LA PLAINE ANDRAU3620156000€2516€
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2021-07-2336CHE DE LA PLAINE ANDRAU4770216095€2806€
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2023-08-3036CHE DE LA PLAINE ANDRAU4770219800€2855€
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2022-08-1236CHE DE LA PLAINE ANDRAU4770223250€2899€
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2022-02-1136CHE DE LA PLAINE ANDRAU4770227150€2950€
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2021-11-1892RTE DE FRONTON388632400000€4545€
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2021-02-1592RTE DE FRONTON388632400000€4545€
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2023-09-1930AV DE VILLEMUR41111205434500€3914€
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2023-02-2242AV DE FRONTON5185581265000€1432€
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2020-04-02157CHE DES BOURDETTES493880250000€2688€
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2022-01-1335RUE DES ROSIERS4120471375950€3133€
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2022-07-287RUE GUSTAVE COURBET599633286700€2896€
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2020-08-1034AV DE VILLEMUR41082039366366€3392€
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2023-08-0943CHE MAZURIE5200412319000€1595€
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2022-10-1343CHE MAZURIE5200412370000€1850€
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2021-08-2622PL LOUIS ARAGON6107241170000€1589€
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2022-10-1142AV DE FRONTON493260290000€3118€
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2022-06-016PROM DE CARLES477538273655€3554€
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2021-08-2326PL LOUIS ARAGON492165295000€3207€
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2021-12-0214IMP GARDES NAUDY482218257700€3143€
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2020-07-3184RTE DE FRONTON414003285000€23464€
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2021-10-2833RUE DES MIMOSAS6100385306400€3064€
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2024-05-219PROM DE CARLES4860244344€2841€
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2020-05-1311PROM DE CARLES377397260000€3377€
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2021-01-227PROM DE CARLES3680175000€2574€
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2021-08-2612RUE DE LA HUPPE4820224000€2732€
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2021-06-2216RUE DE LA HUPPE4820224250€2735€
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2020-06-304RUE DE LA HUPPE4820219000€2671€
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2020-08-118RUE DE LA HUPPE3820200000€2439€
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2022-11-3049RUE BERNARD AMIEL21601291482000€3013€
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2022-04-218AV DES PINS4110671337500€3068€
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2021-04-1548AV SALVADOR ALLENDE595449268050€2822€
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2021-08-2754AV SALVADOR ALLENDE594349245000€2606€
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2021-07-1526CHE DE LA PLAINE ANDRAU6130509316300€2433€
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2023-10-2317ALL DES ORMEAUX493534345500€3715€
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2022-10-1410RUE DES PEUPLIERS5116334316450€2728€
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2020-05-0714RUE DES ERABLES494587270720€2880€
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2021-10-208RUE DES PEUPLIERS494402180000€1915€
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2021-06-2812IMP GARDES NAUDY4820255000€3110€
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2020-10-234IMP GARDES NAUDY4820262000€3195€
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2024-02-2915ALL DES ORMEAUX5116468329650€2842€
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2021-02-0338RUE DES MIMOSAS711951669438€584€
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2023-02-074RUE DES PEUPLIERS5127496295000€2323€
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2021-07-1949RUE BERNARD AMIEL5130864260000€2000€
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2023-09-275IMP JEAN BECANNE5930311700€3352€
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2021-08-202RUE DES ERABLES496725327000€3406€
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2020-05-077RUE DES MIMOSAS6100342244428€2444€
2020-05-077RUE DES MIMOSAS6100342244428€2444€